Pada minggu ini, beberapa buah rumah lg telah dijual di Ambangan Heights.Peta bentuk yang menarik dan penyudah yang cantik menjadi pertaruhan yang baik oleh Ambangan Heights.Suka saya umumkan bahawa unit rumah yang masih tinggal di Ambangan Heights sudah tidak banyak. Di sini saya senaraikan jenis rumah dan jumlah unit yang masih tinggal.
ANGGUN: 30++ unit
CHAMOMILA:1 unit
FREESIA: 20++ unit
ILHAM: 20++ unit
LACASA: 20++ unit
REGILIA: 1 unit
RIO: 30++ unit
PASTIKAN ANDA MEMBUAT TEMPAHAN SECEPAT MUNGKIN!!!
Tuesday, March 1, 2011
Tuesday, February 1, 2011
Monday, January 31, 2011
Monday, January 24, 2011
ABOUT SPK
Founded in 1961 by visionaries who belived in propelling nation building through business and commerce, SPK is a 100% Bumiputra owned company with over 5,500 shareholders and Shareholder's Equity of over RM 315 million.
In recent times , SPK have brought in a new management team to propel its high aspirations, and realigend its business into 3 divisions - SPK Homes, SPK Construction and SPK Technology.
To generate wealth and progress through SPK business by delivering world class performance in all that SPK choose to undertake.
In recent times , SPK have brought in a new management team to propel its high aspirations, and realigend its business into 3 divisions - SPK Homes, SPK Construction and SPK Technology.
To generate wealth and progress through SPK business by delivering world class performance in all that SPK choose to undertake.
RUMAH RIO LARIS DIJUAL
Minggu lepas menunjukkan permintaan bagi rumah RIO semakin meningkat. Rumah RIO yang berharga dari RM 185,000.00 mempunyai keluasan tanah 35' x 80' memberi rangsangann yang baik kepada para pelanggan. PT NO 999 bagi rumah RIO yang menjadi tumpuan juga telah ditempah.
Saya akan cuba mendapatkan gambar rumah RIO kepada para pembaca. Bagi sesiapa yang mahu mendapatkan penjelasan dengan lebih terperinci, bolehlah meninggalkan komen anda pada ruangan ini atau berhubung terus dengan ZAIM 019-4176767.
Saya akan cuba mendapatkan gambar rumah RIO kepada para pembaca. Bagi sesiapa yang mahu mendapatkan penjelasan dengan lebih terperinci, bolehlah meninggalkan komen anda pada ruangan ini atau berhubung terus dengan ZAIM 019-4176767.
Saturday, January 22, 2011
YES!!
Everything you wanted to know about housing loans!
QUESTION1:
My bank rejected my loan application citing my unsatisfatory track record in credit card repayment. As far as I know, although I have missed a few payments occasionally, I have since settled all the outstanding. Please explain.
ANSWER1:
The Central Credit Reference Information System (CCRIS) used by all banks usually reflect applicants one-year payment track record. So, even though you have fully settled now, but you missed payments regularly during the last year, some banks may not be comfortable in granting a new loan to you.
QUESTION2:
I bought a property in a good location but near a cemetery about 100 metres away to be exact. My bank rejected my loan application without giving any reason. Why?
ANSWER2:
In your case, I belive the Marketability Factor (MF) was low. You can always check with your bank if they are willing to approve a lower margin of finance.
QUESTION3:
What is an "interest only" loan?
ANSWER3:
Certain banks offer "interest only" loan for first five years where you only have to service interest instead of the normal installment, which consists of interest plus principal amounts. Your full installment will commence from the 6th year onwards. Bear in mind, that such product will lower your monthly payment towards the loan , however the outstanding principal will remain unchanged for the first five years.
QUESTION4:
Will banks reveal my income to the Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN)? I thought thaht banks generally adopt customer confidentiality policy.
ANSWER4:
When you submit a standard loan application, banks are obligated to divulge any information to the relevant government agencies as and when required and deemed necessary.
QUESTION1:
My bank rejected my loan application citing my unsatisfatory track record in credit card repayment. As far as I know, although I have missed a few payments occasionally, I have since settled all the outstanding. Please explain.
ANSWER1:
The Central Credit Reference Information System (CCRIS) used by all banks usually reflect applicants one-year payment track record. So, even though you have fully settled now, but you missed payments regularly during the last year, some banks may not be comfortable in granting a new loan to you.
QUESTION2:
I bought a property in a good location but near a cemetery about 100 metres away to be exact. My bank rejected my loan application without giving any reason. Why?
ANSWER2:
In your case, I belive the Marketability Factor (MF) was low. You can always check with your bank if they are willing to approve a lower margin of finance.
QUESTION3:
What is an "interest only" loan?
ANSWER3:
Certain banks offer "interest only" loan for first five years where you only have to service interest instead of the normal installment, which consists of interest plus principal amounts. Your full installment will commence from the 6th year onwards. Bear in mind, that such product will lower your monthly payment towards the loan , however the outstanding principal will remain unchanged for the first five years.
QUESTION4:
Will banks reveal my income to the Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN)? I thought thaht banks generally adopt customer confidentiality policy.
ANSWER4:
When you submit a standard loan application, banks are obligated to divulge any information to the relevant government agencies as and when required and deemed necessary.
Wednesday, January 19, 2011
BEBERAPA FAKTOR YANG BOLEH DIPERTIMBANGKAN SEBELUM ATAU SEMASA MEMBELI RUMAH
1. Pilih Lokasi Rumah.
2. Pilih Jenis Rumah.
3. Pilih Pemaju.
yang ada ISO 9000 ke lagi bagus.
4. Pilih Peguam (Loyar).
jumlah loan. Professional fees 1% dari jumlah loan plus duit
stem, photostat dan lain-lain documentations.
5. Pilih Bank.
konvesional. Biasanya boleh loan 90% dari harga rumah dan ansuran bulanan <
1/3 dari pendapatan bulanan kita.
6. Pengeluaran KWSP
jumlah simpanan dalam akaun2, dikira mana-mana yang terendah.
Contohnya : Harga rumah RM100,000. Loan RM90,000. Perbezaan RM10,000.
10% harga rumah RM10,000. Jumlah yang boleh dikeluarkan ialah RM10,000 +
RM10,000 = RM20,000. Kalau akaun2 ada RM15,000 kita boleh keluar semua
simpanan itu. Kalau akaun2 ada RM30,000 kita cuma boleh keluarkan RM20,000
saja (sebab dikira yang terendah). Adalah dinasihatkan kita check akaun2 dulu sebelum kita
decide berapa loan kita nak ambil. Kalau akaun2 kita banyak, kita boleh kurangkan loan.
loan. Boleh buat kat mana-mana pejabat KWSP. Pengeluaran akan datang setiap
3 tahun sekali untuk mengurangkan loan.6. Pengeluaran KWSP.
- Pilihlah lokasi yang dekat dengan tempat kita bekerja untuk mengurangkan
- Pilih lokasi yang strategik, ada potensi untuk membangun supaya harga
- Lokasi yang majoriti penduduknya sebangsa atau seagama, supaya senang
2. Pilih Jenis Rumah.
- Jenis rumah yang mampu kita beli dan sesuai dengan pendapatan kita. Tak
- Saiz rumah yang sesuai dengan saiz keluarga kita. Keluasannya, jumlah
- Jenis hak milik, pajakan atau kekal.
3. Pilih Pemaju.
- Pilihlah pemaju yang dah establish atau syarikat besar. Kalau pemaju keci-kecilan, takut
- Syarikat pemaju besar-besar ni, dia orang berurusan dengan pembeli
yang ada ISO 9000 ke lagi bagus.
4. Pilih Peguam (Loyar).
- Loyar Pemaju untuk urusan perjanjian jual-beli (S&P) – yang ni biasanya
- Loyar Bank untuk urusan perjanjian pinjaman – boleh cari sendiri atau
jumlah loan. Professional fees 1% dari jumlah loan plus duit
stem, photostat dan lain-lain documentations.
5. Pilih Bank.
- Pinjaman boleh dibuat dimana-mana bank yang menawarkan housing loan
- Pilihlah bank yang menawarkan pakej terbaik, dari segi jumlah pinjaman,
konvesional. Biasanya boleh loan 90% dari harga rumah dan ansuran bulanan <
1/3 dari pendapatan bulanan kita.
- MRTA – Insuran untuk cover loan (wajib) – boleh bayar cash atau masuk
- Insuran kebakaran, kena bayar tahunan (yearly).
6. Pengeluaran KWSP
- Pengeluaran KWSP dari akaun2, boleh dibuat untuk membeli rumah pertama
- Jumlah duit yang boleh dikeluarkan dari akaun2 ialah perbezaan antara
jumlah simpanan dalam akaun2, dikira mana-mana yang terendah.
Contohnya : Harga rumah RM100,000. Loan RM90,000. Perbezaan RM10,000.
10% harga rumah RM10,000. Jumlah yang boleh dikeluarkan ialah RM10,000 +
RM10,000 = RM20,000. Kalau akaun2 ada RM15,000 kita boleh keluar semua
simpanan itu. Kalau akaun2 ada RM30,000 kita cuma boleh keluarkan RM20,000
saja (sebab dikira yang terendah). Adalah dinasihatkan kita check akaun2 dulu sebelum kita
decide berapa loan kita nak ambil. Kalau akaun2 kita banyak, kita boleh kurangkan loan.
- Dokumen yang diperlukan untuk memohon pengeluaran : i. borang
loan. Boleh buat kat mana-mana pejabat KWSP. Pengeluaran akan datang setiap
3 tahun sekali untuk mengurangkan loan.6. Pengeluaran KWSP.
Monday, January 17, 2011
AMANI
Price from RM370,000
Land Area : 60' x 90'
Built-up Area : 2,380 sq.ft.
Land Area : 60' x 90'
Built-up Area : 2,380 sq.ft.
SITE PLAN
FLOOR PLAN
GROUND FLOOR
FIRST FLOOR
Sunday, January 16, 2011
DEALOVA
 |
| Price from RM212,000 Lot Size : 40' x 80' Built-up Area : 1,570 sq.ft. SITE PLAN |
FLOOR PLAN
AMBANGAN HEIGHTS
PROMOSI TAHUN BARU "MILIKI RUMAH IMPIAN"
Apakah impian Tahun Baru anda? Jika anda impikan untuk memiliki rumah baru, jadikannya suatu realiti. Samaada anda mencari rumah baru untuk keluarga ataupun rumah pertama, Ambangan Heights ada segalanya untuk anda. Ambangan Heights menawarkan pilihan bagi memenuhi pelbagai jenis permintaan anda.
RIO Lacasa ANGGUN DealoVa ilham AMANI
Subscribe to:
Posts (Atom)